自由度の高い「カスタマイズ賃貸」その人気の秘密にせまる★

昨今、都内では賃貸アパートやマンションの空き室が目立ってきました。賃貸は自由にDIYできないし、建物自体も同じようなものが多い。そんな風に諦めて魅力的な物件が無いと嘆いてはいませんか。そこで、今注目の「カスタマイズ賃貸」をご紹介し、その魅力に迫りたいと思います。

【青豆ハウス】入居希望者が100組近く

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賃貸でありながら、カスタマイズ自由、まさに「育てる賃貸」。その名は青豆ハウスといいます。

場所は東京の練馬区。青豆ハウスは、8世帯が住める賃貸住宅でありながらその構造はまるでシェアハウスのような風通しの良さを持ちます。

それぞれの部屋は壁紙が自由に選べキッチンの天板も入居前に選ぶことが可能です。現在は満室となっております。

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トイレの壁紙も自由に選べます。賃貸物件とは思えないクオリティの高さ。オーナーの長く住んでほしいという気持ちの表れともいえます。

カスタマイズ賃貸の魅力

1、原状回復にこだわらなくて良い

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アパートやマンションを借りた時、退出時には「原状回復」というルールがありますよね。入居した時の状態になるべく近づけ、退出しなければなりません。しかし、カスタマイズ賃貸では、そのようなルールがありません。

2、若い世代は「新築」にこだわらない

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どれも同じような作り、間取りの新築マンション。若い世代は「みんなと同じ」というものを好みません。個性的で自分らしい暮らしが出来れば、中古でもじゅうぶん。むしろ巨額なローンを背負うような不自由を嫌うむきも増えています。

3、壁に棚を取り付けたい

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イケアや無印良品に始まって、壁に棚を取り付けて「見せる収納」づくり、というのは今や皆さんやっている事ですよね。傷が少なく済むといっても、賃貸住宅では、やはり壁に棚をつけるのを躊躇する方は多いはず。カスタマイズ賃貸であれば、棚の取り付けはもちろん自由です。

4、より愛着のわく住まいへ

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出典: decoholic.org

壁紙を自分で決めたり、あちこちDIYできるとなると自分の住まいへの愛着もひとしおとなります。大事に少しずつ自分好みに育てた部屋はまさに一生もの。引っ越しを繰り返さずに、落ち着いて暮らせます。

5、入居時に確認しておくべきこと

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どこまでカスタマイズ可能なのか？また、原状回復をしないのは、カスタマイズが許されている部分においてのみで、カスタマイズが許可されていない部分の傷については当然、原状回復しなければならないのか？などと、細かい部分までの確認が必要です。カスタマイズの程度、施工業者を自由に選べるのかなど、契約前に慎重に検討しましょう。