石川県金沢市の中でも人気の文教区エリアに位置する築24年の鉄筋コンクリートマンション。6階建の3階、4LDKの室内にRenottaのリノベーションを仕掛けました。室内空間が広々と開放的に明るく変化したのはもちろん、リノベーションコストを抑え、賃料22%アップを図った、オーナー様も大満足な投資効率を考え抜いたリノベーションです。ここまでに至ったサクセスストーリーをご覧ください。
【プロジェクトの背景】
築24年の外観は管理が行き届いた雰囲気
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築24年/6階建/鉄筋コンクリートマンション
4LDK(73.26㎡)/賃料90,000円
築24年、6階建の鉄筋コンクリートマンションは、金沢市内でも人気の高い文教区エリアに所在します。当時の中古マンションを代表する間取りを取り入れたこの物件は、和室2部屋、洋室2部屋、そこに8.9帖のコンパクトなダイニングがレイアウトされた4LDK。今回のリノベーションでは間取りを大きく変え、プライベートスペースを最小限に、家族が集まるLDKを最大限にするという選択をとりました。
解体工事前の室内
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南向きの大きな窓から入る優しい光は、区切られた壁によって半減。非常にもったいない状態です。
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リビングのすぐ隣にある5.6帖の和室は収納スペースがないため、収納棚を置いてしまうと室内に圧迫感が生まれてしまいます。
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デッドスペースになっていた4.3帖の小さな和室。
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シンプル過ぎるゆえに寒々しく感じるトイレ。
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定番中の定番、ユニットバス。
【コンセプト】
~PALETTE LIFE~ 色を楽しむ。色で楽しむ。
Hahaha！！！そんな声が絶えない幸せいっぱいの家族って素敵ですね。人が幸せを感じる色はパステルカラーが多いんですって。リビングには、家族揃ってわいわい談笑するのにピッタリのパステルイエローを。勉強したり読書したり、一息つきたい空間には、気持ちを落ち着けるパステルグリーン、パステルブルーを取り入れました。色とりどりのパステルカラーが織りなす幸せの風が、透明感のあるガラスブロックを通して家族中に吹き渡ります。大切なひとたちの笑顔に包まれて、喜びにあふれたほがらかな毎日が描ける住まいです。
リノベーション後の室内
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和室とリビングを区切っていた壁を取り壊したことで優しい自然光に包まれたリビング・ダイニング。家族で過ごすのにぴったりな開放感溢れる空間の誕生です。
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キッチンの配置は変えず、家族の存在がいつも感じられる開放的なリビング・ダイニングの中に。オール電化へ一新しました。
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リビングと寝室を区切る壁内に埋め込まれたガラスブロックはブルーとグリーンの織りなす柔らかな光が印象的。
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壁全面を淡いパステルグリーンに装飾した子供部屋は、まるでパリのアパルトマンのよう。
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ユニットバスから一新、新機能搭載のピカピカなお風呂に。親子の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
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寒々しく感じたトイレは壁にアクセントカラーを付けることでリフレッシュ。
【設計・施工】
会社名 : 株式会社クラスコ 代表取締役社長 : 小村典弘 URL : http://www.crasco.jp/
資本金 : 1億1,810万円 (グループ全体)
所在地 : 〒920-0024 石川県金沢市西念4丁目24-21 Tel 076-222-1111 FAX 076-264-9156
事業内容 : 不動産の売買、賃貸借、管理、修理及び仲介 建売住宅の建築、販売及び宅地の造成販売など
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築24年/6階建/鉄筋コンクリートマンション
4LDK(73.26㎡)/賃料90,000円
築24年、6階建の鉄筋コンクリートマンションは、金沢市内でも人気の高い文教区エリアに所在します。当時の中古マンションを代表する間取りを取り入れたこの物件は、和室2部屋、洋室2部屋、そこに8.9帖のコンパクトなダイニングがレイアウトされた4LDK。今回のリノベーションでは間取りを大きく変え、プライベートスペースを最小限に、家族が集まるLDKを最大限にするという選択をとりました。
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南向きの大きな窓から入る優しい光は、区切られた壁によって半減。非常にもったいない状態です。
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リビングのすぐ隣にある5.6帖の和室は収納スペースがないため、収納棚を置いてしまうと室内に圧迫感が生まれてしまいます。
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デッドスペースになっていた4.3帖の小さな和室。
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シンプル過ぎるゆえに寒々しく感じるトイレ。
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定番中の定番、ユニットバス。
Hahaha！！！そんな声が絶えない幸せいっぱいの家族って素敵ですね。人が幸せを感じる色はパステルカラーが多いんですって。リビングには、家族揃ってわいわい談笑するのにピッタリのパステルイエローを。勉強したり読書したり、一息つきたい空間には、気持ちを落ち着けるパステルグリーン、パステルブルーを取り入れました。色とりどりのパステルカラーが織りなす幸せの風が、透明感のあるガラスブロックを通して家族中に吹き渡ります。大切なひとたちの笑顔に包まれて、喜びにあふれたほがらかな毎日が描ける住まいです。
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和室とリビングを区切っていた壁を取り壊したことで優しい自然光に包まれたリビング・ダイニング。家族で過ごすのにぴったりな開放感溢れる空間の誕生です。
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キッチンの配置は変えず、家族の存在がいつも感じられる開放的なリビング・ダイニングの中に。オール電化へ一新しました。
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リビングと寝室を区切る壁内に埋め込まれたガラスブロックはブルーとグリーンの織りなす柔らかな光が印象的。
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壁全面を淡いパステルグリーンに装飾した子供部屋は、まるでパリのアパルトマンのよう。
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ユニットバスから一新、新機能搭載のピカピカなお風呂に。親子の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
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寒々しく感じたトイレは壁にアクセントカラーを付けることでリフレッシュ。
会社名 : 株式会社クラスコ 代表取締役社長 : 小村典弘 URL : http://www.crasco.jp/
資本金 : 1億1,810万円 (グループ全体)
所在地 : 〒920-0024 石川県金沢市西念4丁目24-21 Tel 076-222-1111 FAX 076-264-9156
事業内容 : 不動産の売買、賃貸借、管理、修理及び仲介 建売住宅の建築、販売及び宅地の造成販売など
