成功の秘訣が知りたい！中古リノベ経験者が教える「私がこの家を選んだワケ」事例6選

「夫婦と子どもで住むのに、もともとはは60㎡で探していました。ただ転勤から戻ってきたら2軒目を購入・・と考えていたので、そんなに予算を高く設定したくないという思いもありました」とお話しするK様ご夫婦。立地と価格を優先した結果、41㎡のマンションを購入することに。転勤までの一定期間を存分に楽しもうと思った末の決断でした。

「夫の通勤に30分かからないという立地がよかったです。またどうせ壊すからと思っていたので内見の際の室内の汚れは全く気にしませんでしたね。それよりもエントランスがキレイで管理体制が良かったのと住民の方に挨拶してもらえたのがすごく印象的だったのを覚えています」と話すNさま。集会室のスリッパがキレイに並んでいるのをみて、「自分たちの性格に合う」と感じたのが物件購入の決め手だったそうです。

「都内とは思えない、ゆとりのある敷地と緑がいっぱいの団地の環境の良さは衝撃的で、自分がかねてから希望していた『窓から緑が見えること』と『風通しがいいこと』が叶うこの団地を気に入りました」とA様。A様の団地は緑に囲まれた環境のなかにあります。

「物件の紹介を受けて『これだ！』と感じました。著名人が多く住む個性的な集合住宅でることは知っていました。数日後に内見をさせてもらって、理想的な四角いシンプルな箱により魅力を感じて」とK様。購入に迷っていた奥様を説得して購入にこぎ着けました。

「希望予算の合う新築マンションを見に行きましたが、既製品に住むことは肌に合わないと感じました。見に行ったマンションの場所は千葉だったかな。台東区生まれの主人に、当時は徒歩通勤の私。仕事柄二人とも帰りが遅く、便利な場所でないと住みたくないという想いも強まりました」とI様。どこへ行くにも便利な立地で手頃な物件を購入した結果、仕事を終えたら早く帰りたいと思うように。夫婦お二人の理想の暮らしを手に入れることができました。

「『80㎡以上、ルーフバルコニー必須』という夫の条件をもとに、立地を限定しない物件探しに。ただし全く土地勘の無いエリアは避けるという鉄則は守りました。東京を離れ一歩引いた位置から都会を眺める落ち着いた生活は私たちに合っているようです。」と弊社スタッフの天井。画一的に徒歩10分以内と希望条件を絞るのではなく、「自分たちが心地よく暮らして行くのに何が必要か見つけることが重要」だと話します。

リノベーションのメリットは、「物件選択の幅が広い」という点。一般的な新築マンションの場合、20年ほどかけて分乗価格の60％前後まで緩やかに価格を下げていきます。この分乗価格との差40％がリノベーションのメリットになります。

その40％分を使って、より立地の良い物件を探して購入して将来の売却や賃貸を見越すか、自分たちの理想の暮らしを実現するための広い物件を購入するか、あるいは立地や広さはそのままで、こだわりの内装を作り込むか、と選択肢は様々。

予算という限られたバランスをより賢く振り分けて、ご自身のライフスタイルを実現することができるのが、リノベーションのメリットです。

EcoDeco（株式会社Style&Deco）
http://www.ecodeco.biz/
問い合わせ　https://www.ecodeco.biz/Inquiry.cgi?iq_type_id=3
お電話　　　03-6450-2842
営業時間　　9:30-18:30　火曜・水曜定休日

株式会社Style&Deco
〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-15-7 アドビルディング3F
JR山手線・地下鉄日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分